VI UTVECKLAR KOMMERSIELLA FASTIGHETER
Affärsidé
Att utveckla kommersiella fastigheter på attraktiva lägen i nära samarbete med lönsamma och expansiva hyresgäster.
Vision
Våra kunders förstahandsval genom att alltid leverera rätt kvalité i rätt tid till rätt pris.
Uthyrning
Med vår gedigna uthyrningserfarenhet så kan vi hjälpa fastighetsägare med allt ifrån att fylla enskilda vakanser till att utveckla/omdana hela fastigheten. Utifrån vår djupa kunskap om och erfarenhet av detaljhandel och detaljhandelsfastigheter, kan vi i tid göra analyser utifrån nuvarande hyresgästers långsiktiga betalningsförmåga, samt utifrån detta komma med alternativa strategier för att ställa om fastigheten till mer stabila och långsiktiga hyresgäster.
Vi kan hjälpa er med marknadsanalys, konceptutveckling, investeringskalkyler, uthyrning samt projektledning av hyresgästanpassningar. Allt ifrån idé till färdigt projekt.
Projektutveckling
Vi utvecklar fastigheter i nära samarbete med hyresgäster inom en rad olika branscher. Vi prioriterar samarbeten med hyresgäster som är kedjedrivna, lönsamma samt expansiva och skriver långa hyresavtal.
Vi driver hela processen från idé och markköp till färdigt projekt.
Projekten kan genomföras efter någon av dessa modeller:
• Försålda projekt
– Forward funding
– Forward purchase
• Projekt samman med partner
• Som uppdrag åt annan fastighetsägare
• I egen regi
Egen finansiering av projektet genom eget kapital och bankfinansiering. Det färdiga projektet säljs vidare.
Proveloper
Vi som äger bolaget har en lång och gedigen erfarenhet från utveckling och förvaltning av fastigheter, detaljhandeln och inte minst från butiks- och verksamhetsetableringar.

Peter Gullberg
Peter har lång erfarenhet från kommersiella fastighetsbolag såsom Steen & Ström, Agora och Thon Property. Tidigare också många år på Jysk.
Även arbetat med Fastighetsutveckling som egen konsult.
SRP, 2014-
Ägare. Konsultbolag inom fastighetsutveckling
Agora, 2015-2018
COO
Thon Property, 2014-2015
Kommersiell utveckling
Steen & Ström, 2002-2014
Uthyrningsdirektör
Jysk, 1995-2002
Retail Manager

Anders Nilsson
Anders har en gedigen retailbakgrund med olika tjänster inom detaljhandeln. Har sedan starten av Tenrep AB etablerat över 650 butiker.
Tenrep AB, 2007-
Ägare. Etableringskonsult.
NCM Profilator, 2001-2006
Affärsområdesansvarig Retail Services
Olika retailföretag, 1990-2001
Butikschef, säljare

Per-Håkan Andreasson
Per-Håkan har mer än 25 år bakom sig inom fastighetsbranschen med uthyrning, köpcentrumutveckling och butiksetablering som främsta uppgifter. Har tillsammans med Anders Nilsson startat Tenrep och därigenom etablerat 650 butiker i Sverige.
Tenrep AB, 2007-
Ägare. Etableringskonsult.
NCM Profilator, 2000-2006
Projektledare inom köpcentrumutveckling samt etableringskonsult
ABB Fastighet, 1994-2000
Marknadsansvarig, uthyrning
Nordiska Trähus, 1990-1994
Regionchef

Tobias Lövstedt
Mer info kommer inom kort.
Jernhusen
Finans- och Fastighetscontroller